На защите Ваших интересов!

Отчуждение участка в пригородной зоне

В соответствии с частью 5 пункта 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 (ред. от 24.09.2015) "Об изъятии и предоставлении земельных участков" в пригородных зонах г. Минска и областных центров запрещаются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение (купля-продажа, мена, дарение) предоставленных в частную собственность для коллективного садоводства земельных участков до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки. Указанная норма законодательства начала действовать с 1 января 2015 г.

5-летний запрет на отчуждение земельных участков после 1 января 2015 г. не касается участков, приобретенных на основании договоров купли-продажи, дарения, мены и др. То есть, если гражданин приобрел участок на основании гражданско-правовой сделки – он имеет право отчуждать земельный участок, поскольку 5-летний запрет касается тех земельных участков, которые предоставляются исполкомом. Таким образом, совершение сделок купли-продажи с земельным участком после 01.01.2015 г. в указанном случае является правомерным.

Татьяна ЦЫПУРКО, адвокат Минской областной коллегии адвокатов